1990〜2000年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
千葉県
43.1万円/㎡
前年比+7.2%
流山市
25.6万円/㎡
前年比-11.2%
ヒューマンスクエア南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩3分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
2,668万円
44.2万円/㎡
2,187
2,508
2,829
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,668万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,508万円〜2,829万円
41.5万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月17日
ヒューマンスクエア南柏
2,680万円（44.4万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は49.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,900万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 51.0万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,150万円 | 52.2万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,180万円 | 52.7万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は39.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 2,680万円 | 44.4万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅12分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/02/27 | グリーンヒルズ南流山 流山市南流山四丁目 | 南流山駅3分 | 2,380万円 | 40.0万円 | 59.45㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2023/02/28 | ウッドパーク初石H棟 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/10 | レクセルガーデン初石 流山市西初石三丁目 | 初石駅6分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 76戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.2%上昇、流山市では11.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.4万円）は流山市の平均と比較して73.4%割高です。
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1984年築 / 4階建 / 96戸 / RC造