1990〜2000年築, 専有面積50.39㎡〜70.39㎡の平均販売価格
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ヒューマンスクエア南柏
千葉県流山市向小金一丁目
常磐線 / 南柏駅 徒歩3分
1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
28.5
割高
推定相場価格より19%割高
相場
2,764万円
45.8万円/㎡
2,030
2,519
3,008
3,497
AI査定結果
推定相場価格
2,764万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,008万円
41.7万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月23日
ヒューマンスクエア南柏
3,290万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 60.39㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 3,290万円 | 54.5万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 2,880万円 | 47.2万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/30 | 2,700万円 | 44.3万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/24 | 3,180万円 | 52.7万円 | 3階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,480万円 | 41.1万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 2,780万円 | 45.6万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/18 | 2,800万円 | 45.9万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 2,680万円 | 44.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,680万円 | 44.4万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LD・K | 南 |
| 2025/03/23 | 2,980万円 | 48.9万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 2,990万円 | 49.5万円 | 4階 | 60.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,900万円 | 47.5万円 | 1階 | 60.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 3,080万円 | 51.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 3,080万円 | 51.0万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,150万円 | 52.2万円 | 3階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/28 | 3,180万円 | 52.7万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,180万円 | 52.7万円 | 2階 | 60.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/09 | 3,280万円 | 54.3万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 3,380万円 | 56.0万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 3,480万円 | 57.6万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,080万円 | 34.4万円 | 2階 | 60.39㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は43.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | ヒューマンスクエア南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅3分 | 3,290万円 | 54.5万円 | 60.39㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/23 | ライオンズマンション南流山 流山市南流山二丁目 | 南流山駅4分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/14 | セレネ北小金II 流山市前ケ崎 | 北小金駅10分 | 2,799万円 | 43.2万円 | 64.76㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/24 | クリオ北小金壱番館 流山市前ケ崎 | 北小金駅17分 | 2,490万円 | 42.2万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2025/10/18 | ルネ・ディアスクエア南柏 流山市松ケ丘一丁目 | 南柏駅8分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/02 | ペルル南柏 流山市向小金三丁目 | 南柏駅11分 | 2,899万円 | 43.1万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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